東京都 世田谷区 温泉旅館 由縁別邸 代田

【下見写真あり】下北沢・由縁別邸 代田9/28開業!日帰り10/12予想料金2500円 小田急が箱根から運び湯。温泉旅館 ゆえん 世田谷

下北沢・由縁別邸 代田

小田急グループも都内で温浴事業!!
都心に突如現れる温泉旅館は9/28オープン!
鉄道が地下形式になり地上部分を大再開発!
世田谷代田・下北沢エリアが変わる!!
小田急グループはホテル事業部門があるので温浴施設も持っている。
箱根湯本に位置する日帰り温泉施設「箱根湯寮」は有名。
(箱根湯寮のレポートはこちらをご覧ください。)

箱根湯寮HP
箱根湯寮HP
個室数としては首都圏でも最大級となる19室の貸切個室露天風呂。
大浴場には男女別露天風呂、壺風呂やサウナなどを完備。
箱根の豊かな自然をのんびりと満喫できます。

小田急グループは小田急電鉄を中心とするグループで、百貨店、観光、ホテル、不動産…と小田急線沿線を積極的に活用し開発を進めている。

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由縁別邸 代田由縁別邸 代田

下北沢エリアの線路跡地のプロジェクト!
BE YOU.シモキタらしく。ジブンらしく。
開発エリア「下北線路街」と名付けて始動!
世田谷代田に「温泉旅館 由縁別邸 代田」が爆誕するのだ!!!
アクセス : 小田急線下北沢駅徒歩8分、世田谷代田駅徒歩1分

ビールとサウナがあれば何でも治る!!温泉旅館 由縁別邸 代田を予します!

下北沢・由縁別邸 代田

オープンは9/28!日帰り利用は10/12から!

小田急電鉄株式会社は「由縁別邸 代田」を9月28日に開業することをリリースした。8月3日から公式サイトにて予約受付を開始する。

温泉露天風呂付き大浴場の日帰り利用は1012日から!

大浴場の露天風呂では箱根「小田急 山のホテル」の自家源泉「芦 ノ湖温泉つつじの湯」から運ぶ温泉!女湯にはオリジナルアロマのミストサウナ。男湯にはドライサウナと水風呂。飲食とのセットプランのご利用で、日帰り入浴が可能。

小田急電鉄リリース:開発エリア「下北線路街」のまちづくりに関するお知らせ
9 月 28 日 温泉旅館「由縁別邸 代田」開業決定、8 月 3 日から予約開始

温泉露天風呂付き大浴場
大浴場の露天風呂では箱根「小田急 山のホテル」の自家源泉「芦 ノ湖温泉 “つつじの湯”」から運ぶ温泉をお楽しみいただけます。 女湯にはオリジナルアロマのミストサウナを、男湯にはドライサ ウナと水風呂を併設。飲食とのセットプランのご利用で、日帰りの お客さまにもご利用いただけます。
※日帰りのご利用は 10 月 12 日(月)からを予定

https://www.odakyu.jp/news/o5oaa1000001sppb-att/o5oaa1000001sppi.pdf

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運営は小田急グループのUDS株式会社。
グループでも企画・設計・運営の部門となり、日帰り温泉施設の箱根湯寮を運営する小田急リゾーツでなくUDS株式会社なのだ。

箱根温泉の特徴
箱根全山十七湯から、1日2万5千トンもの温泉が湧いており人気の温泉。
その湧出量は、全国第5位。
泉質は、アルカリ性単純温泉、食塩泉(ナトリウム-硫酸泉)など約20種類に及び、高度の高い順に「酸性硫酸塩泉」、「重炭酸塩硫酸塩泉」、「塩化物泉」、「塩化物重炭酸塩硫酸塩泉(混合型)」となり豊富なラインナップ。
色は無色透明。
効能は神経痛、関節痛、うちみ、慢性消化器疾患、冷え症、疲労回復など。

UDS株式会社は小田急グループの中でも異端な(新しいコンセプト)感じと見て取れる。
公式サイトを見ると…デザインと事業と社会を結びつけるコンセプトで企画や設計に重きを置いているのが伺える。

下北沢・由縁別邸 代田
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驚きなのが…キッザニア、無印良品のホテルMUJI HOTELなどを手掛けていて、話題になったホテルや本屋などの施設や企画のヒットメーカな存在だ。
目を見張るのがデザイン性の高さ。意識が高いと言えばそうなるが…誰もが憧れるキラキラしたモノが手掛けた施設に垣間見える。

別邸の意味…。先駆けて新宿にもある!!ONSEN
RYOKAN 由縁 新宿がスタートだ!

UDS株式会社は先駆けてONSEN RYOKAN 由縁 新宿を2019年5月にオープンさせており、存在感を放っている。
宿泊専門での運営のため、日帰り入浴はないが、箱根の源泉から運んだ温泉の露天風呂付き大浴場がある!

ONSEN RYOKAN 由縁 新宿HP
ONSEN RYOKAN 由縁 新宿HP
最上階の18階大浴場には、箱根「小田急 山のホテル」の自家温泉「芦ノ湖温泉 つつじの湯」から運ぶ温泉露天風呂を設けています。露天風呂からは新宿副都心の夜景が一望でき、都心の真ん中で箱根の温泉をお楽しみいただけます。

お湯を小田急グループ。箱根山のホテルから箱根から持ってくるとは…

温泉露天風呂温泉露天風呂:公式HPより

前段として…小田急線の複々線化と地下トンネル!

小田急電鉄は2018年の3月に代々木上原~梅ヶ丘間を複々線化事業連続立体交差化事業(おもに線路を高架あるいは地下化し、踏切をなくす事業)を完成させた。
「複々線」化とは、上り下り1本ずつ線路が走る「複線」から、上り下り2本ずつの計4本とする事業であるが、下北沢付近は拡張する土地がない!!

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下北沢駅は井の頭線が高架で走っているため高架は出来ない…
ならば地下を掘ってしまえという小田急線念願のプロジェクト!
代々木上原→東北沢→下北沢→世田谷代田は地下化し壮大な仕掛けだ。
2線2層の地下式構造で連続立体交差化と複々線化
となり
下北沢は地下1階と地下2階にホームがあり深ーくなった。

地上を走っていた線路は…
その跡地を活用するが…下北線路街!!

下北沢地区上部利用計画!!下北線路街。

2線2層の地下式構造で連続立体交差化と複々線化
した線路跡地は…
複々線化事業による鉄道跡地の開発計画。「下北沢地区上部利用計画」としてリリースされた。
開発コンセプト「BE YOU.シモキタらしく。ジブンらしく。」のもと、新たに創出される1.7kmにわたる開発エリアの名称を「下北線路街」とし、2020年度までに整備とのこと。世田谷区長も小田急と京王の社長さんとの式典にでるなど熱がこもっている!!

開発エリアの敷地面積は約27,500平方メートル。
・東北沢エリア
・下北沢エリア
・世田谷代田エリア
の3エリア。

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賃貸住宅や商業施設など13の施設がオープンしていくようだ。
配置する施設は「温泉旅館 由縁別邸 代田」をはじめ、保育園、学生寮、商業施設などさまざまな意義をもつ個性豊かな施設を誕生させていくそうだ!!

プレスリリースよりプレスリリースより

 

・世田谷代田エリア
:豊かな世田谷ライフを叶える賃貸住宅
:アンテナショップ、地域密着のカフェレストランなどの世田谷代田キャンパス
:「カルディ」によるテストキッチン&カフェ:KALDINO
4:温泉旅館 由縁別邸 代田 
:世田谷代田 仁慈保幼園
:住居併設の飲食店や物販店をはじめとした新しい商店街:BONUS TRACK

下北線路街HPより下北線路街HPより

 

・下北沢エリア
:新たな出会いと学びを提供する学生寮
:コミュニティをつくるライフスタイル提案型施設
:シモキタならではの多様性あふれる商業施設:シモキタウエ
10:みんなでつくる自由なあそび場:下北線路街 空き地

下北線路街HPより下北線路街HPより

 

・東北沢エリア
11:洗練された個店が集まる次世代型の商業ゾーン
12:シモキタカルチャーを加速させるエンタメカフェ
13:さまざまな人が集まる都市型ホテル

下北線路街HPより下北線路街HPより

2020年9月!世田谷代田駅前に温泉旅館 由縁別邸 代田が開業する!!温泉旅館として?

UDS株式会社の温泉旅館 由縁シリーズは…新宿(2019年4月オープン)・札幌(2020年7月オープン)とある中で、
「温泉旅館 由縁別邸 代田」は2020年9月にオープンとのこと。
下北沢駅から世田谷代田駅までは、小田急線の地下化に伴い歩道が整備される。

プレスリリースよりプレスリリースより

地上3階建て、
客室は約19平米から32平米までの35室。

プレスリリースより
プレスリリースより
上質な旅館滞在を現代的に編集した、東京における新しい温泉旅館
本格的な旅館ならではの上質な和の空間やお風呂、食事にこだわりながら、従来の旅館よりもコンパクトで機能的な客室やホテル型の接客スタイルを取り入れることで、東京での旅館滞在の新しい選択肢を提供します。

なるほど…ONSEN RYOKAN 由縁 新宿を踏襲した施設になりそうですね。

都心のリトリートとして
近隣に古くからある神社や日本家屋が醸し出す落ち着いた雰囲気をいかしつつ、植栽や建築計画に反映させたゆったりとした雰囲気の中、宿泊、食事、入浴、ボディトリートメントといった旅館滞在の時間を楽しめるようだ。
料飲施設は2つで日本料理店、茶寮が入る。

リトリートって
「リトリート」の言葉の意味は、主に「退去・隠居・避難」などがある。
日常生活から離れる時間を持つことで、心身をリセットして日常生活を新たに再スタートするための合宿やメンテナンス。欧州で使われた意識高い言葉www

センター南温泉 湯もみの里 アイキャッチ画像
センター南温泉 湯もみの里|ファミリーを狙わず大人向けで勝負。駅近徒歩5分!近くにはライバル店あり。オープンから2年程でまだまだ新しい!センター南温泉 湯もみの里は 立地条件も似ているライバル店との対比を狙った、センター南駅にあえてファミリー層ではなくて大人向けとしてオ...

日帰り入浴できるの?お風呂の質は???

さて…気になる日帰り入浴は…有る!!
プレスリリースには

【外来のお客様向けの飲食付き入浴プランや、スパでのボディトリートメントプランをご用意する計画です。】と記載されているのを確認した。

プレスリリースよりプレスリリースより


お風呂の質は…ONSEN RYOKAN 由縁 新宿と同じく、
箱根「小田急 山のホテル」の自家源泉「芦ノ湖温泉 つつじの湯」から運んでくる。
温泉露天風呂や、サウナを設ける施設になるようだ。

小田急 山のホテルの芦ノ湖温泉 つつじの湯 HPより小田急 山のホテルの芦ノ湖温泉 つつじの湯 HPより

念願と執念のお湯だ!!
【小田急 山のホテルの芦ノ湖温泉 つつじの湯】
温泉の名称「つつじの湯」は、山のホテルの代名詞とも言える庭園に咲くツツジから命名されたもの。
待望の箱根十七湯のひとつである、「芦ノ湖温泉」の自家源泉による温泉。
昔から箱根では、「富士山と芦ノ湖の見える場所に温泉は湧かない」と言われていたが、山のホテルでは、このジンクスに挑戦し、約1,000メートルを掘り進んだところで遂に源泉にたどり着いた。この念願と執念のお湯が新宿と代田に届けれれるのだ!!

小田急 山のホテルより
小田急 山のホテルより
泉質は、名湯と呼ばれる日本の温泉に数多いアルカリ性単純温泉。各種効能を誇りますが、とくにお肌をすべすべにするその湯は、“美肌の湯”と言われています。また、豊富な湯量の為、加水なしで天然温泉がお楽しみいただけるのも大きな自慢のひとつです。朝に夕に、存分にご堪能ください。

箱根といえばアルカリ性単純温泉!質もよく素晴らしいのは筆者も知っている。

湯快爽快 湯けむり横丁 おおみや エントランス
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・泉質:アルカリ性単純温泉(低張性、アルカリ性、低温泉)
・効能:神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり、うちみ、くじき、慢性消化器病、痔疾、冷え性、病後回復期、疲労回復、健康増進
・特徴:pH値8.6、淡黄色澄明

宿泊とスパの施設と予想?
露天風呂とサウナと大浴場はありそうだ。

リリースを確認すると…
地上3階建ての宿泊施設と離れにスパ1との記載を確認した。
本館には客室と大浴場。
離れにはスパ1となっている。
【外来のお客様向けの飲食付き入浴プランや、スパでのボディトリートメントプランをご用意する計画です。】

いうことは施設の中に、
温泉旅館 由縁別邸 代田の宿泊型とスパ型となるのか?
それともスパはボディケア系の施設になるのか?


確認できるのは

・サウナあり
・天然温泉を箱根から輸送
・露天風呂あり
・大浴場あり
わかり次第更新していきたいところだ!!

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下見敢行、工事現場をみてきました。

オープンまであと1か月ちょい、急ピッチですすめられている工事もラストスパートだと思いますが、お盆休みということもあって、ひっそりとしていますが、
出来上がりの雰囲気予想もこれでできるはず!ご覧ください!
下北沢・由縁別邸 代田 場所は代田駅の真後にあたり南口から徒歩数分。しかしまわりの道は、めちゃくちゃせまい。ここにお風呂とかつくってしまって、新名所とかで混雑したら、大変なことになるかも。環7沿いとはいえ、一歩入った閑静な住宅街のど真ん中。
これはよほど、近隣を説得しないとできない仕業かも。

見た目は写真の通り、新和風造りで、鉄筋2階~3階のガッチリした建物だ。敷地は細長いがそもそも低層住宅地の中なかので、空が大きく露店が期待できそうだ。

しかし、たどり着く道も、うねりまくって、これは、スパディオ並みの迷路。下北あたりの一本道の道なりとはいえ、車のすれ違いは、かなり気を遣う。

一応、周辺の大改造も考慮されているらしく、駅反対側になるが、遊歩道みたいなものも、同調和で、整備されている。

ここが線路であり常にあの満員電車が通っていた場所かと思うと感慨深い。

下北沢・由縁別邸 代田 裏に回ると細道に各種配管と厨房らしき設備が見え隠れする。

下北沢・由縁別邸 代田

↓ストリートビューだとこのような落書きのコンテナがあるが、撤去されたようだ。

ストリートビューより
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↓一番はじっこまできてみた。縦100m以上ある。結構な大型施設になりそうだ。

下北沢・由縁別邸 代田

ボイラー室か露天の設備かいかつい機械がみえかくれする。

下北沢・由縁別邸 代田

近隣には由緒正しい家柄の門構えの邸宅があることから、なかなかの土地柄と伺える。

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オープンは2020年9月?2020年12月?
筆者弱気の予想料金は2500円でどうでしょう??

料金の予想から…
小田急グループの日帰り入浴施設の箱根湯寮は1500円。
御殿場の木の花の湯は1600円。
泉天空の湯有明ガーデンの予想は2800円。
泉天空の湯羽田エアポートガーデン予想は3500円。
上記を踏まえて
2000円以上~3000円以内
と予想した。

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リゾートスパ型料金分布
池袋レスタ:2850円(ショートは100分:2100円)
新宿テルマー湯:2405円(ショート無し)
後楽園ラクーア:2900円(ショート無し)
かるまる:2980円

オープン日については
開業予定 が 2020年9月とリリースさているが、離れスパとされる施設が2020年12月開業予定と記載されている…
温泉旅館 由縁別邸 代田の宿泊型とスパ型となるのか?
それともスパはボディケア系の施設になるのか?
一体どっちなんだ!!(筆者の叫び)

公式HPより公式HPより

 

調べて随時更新いたします。

ビールとサウナがあれば何でも治る!!温泉旅館 由縁別邸 代田を予想していきます!

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店舗情報・アクセス・料金・営業日・営業時間

店舗名
温泉旅館 由縁別邸 代田
レビュー評価
アクセス
〒155-0033
東京都世田谷区代田2丁目31−26


ホームページ
https://senrogai.com/facility
電話番号
随時更新
営業時間
随時更新
定休日
随時更新
平日大人料金
休日大人料金
料金メモ
随時更新
【お店から】
都会の喧騒を忘れさせ、日々の疲れを癒す温泉旅館。箱根から運ぶ温泉露天風呂のある大浴場に、レストランや茶寮&BAR、ボディケアサービスなど宿泊客以外の方も利
訪問履歴

下北沢・由縁別邸 代田1回目 2020/03/19
【下見写真あり】下北沢・由縁別邸 代田9/28開業!日帰り10/12予想料金2500円 小田急が箱根から運び湯。温泉旅館 ゆえん 世田谷

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TA2
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たつです。 オタク活動とランニングとサウナ好き。サウナスパ健康アドバイザー資格取得。年2回のコミケ参戦とお風呂が生きがいのフィンランドに住みたいオタク独身アラフォー。週3のサウナとビールを飲めばなんでも治るをモットーに、サウナを交えたお風呂での整い方程式を提案。温浴施設の良し悪しを縦横斜め細やかにレポします。https://twitter.com/LoylyRitualTA2

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  1. アバター 世田谷 より:

    コロナの温床にならないことを願う。
    世田谷を汚染しないでほしい。

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