大規模天然温泉泉:天空の湯有明ガーデン！ヴィラフォンティーヌ併設の温泉とサウナ！タオルと館内着は別料金！
東京湾岸有明複合開発プロジェクト「有明ガーデン」に温浴施設が！
住友不動産がついにショッピングシティを手掛けることに！
価格は安い！が、館内着が別料金などなど。なぜスパ銭とスパ系の真ん中なのか？是非レビューを読み進めてみてくださいな！
整理券は6番！で入場しました。
国家戦略特区大規模複合開発プロジェクトは
羽田空港の羽田エアポートガーデン
と
有明地区の有明ガーデンの2大プロジェクトだ！
ついに！大手不動産の住友不動産が動き出す！！
有明ガーデンメイン ウェルカムデッキ場所は…東京都江東区有明2丁目1－7 有明ガーデンの別館的な位置づけ！
アクセスは…有明ガーデンと泉天空の湯は
・ゆりかもめ「有明」駅 徒歩６分（約430m）
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩５分（約370m）
・りんかい線「国際展示場」駅 徒歩９分（約720m）
アクセス：有明ガーデンHPよりビッグプロジェクトの割にはアクセス、便がそんなにいい訳じゃない。
（おすすめの移動は豊洲経由で進むのが便利かなぁと。）
この施設を皮切りにこのエリアを盛りあげるんだろう。
（筆者はコミケでビッグサイトに行きますが陸の孤島です）
国家戦略特区とは
あらゆる岩盤規制を打ち抜く突破口とするために、内閣総理大臣が主導して、地域を絞ってエリア内に限り従来の規制（労働、雇用）を大幅に緩めて、“世界で一番ビジネスをしやすい環境”を作ることを目的とされる。
地域や分野を限定することで、大胆な規制・制度の緩和や税制面の優遇を行う規制改革制度。
平成25年度に関連する法律が制定され、平成26年5月に最初の区域が指定されました。東京は東京圏と呼ばれ、東京都・神奈川県の全域と千葉県成田市が指定されている。大手町、虎ノ門の再開発は肝いりなわけだ…。
男女利用可能な施設ですよ！！！
お風呂以外は男女共通フロアです。
ビールとサウナがあれば何でも治る！！有明ガーデン泉天空の湯をいただきます！
Contents
- 1 有明ガーデンは大型ショッピングシティ!湾岸エリアの土地を生かしたパーク型！
- 2 入口は5階と2階から！泉天空の湯有明ガーデンはANNEX棟の5階！２階層の施設！オープン前の下見とグランドオープンに行ってみた！
- 3 情報更新2019年の10/23に温泉供給開始！
- 4 オープン日に温泉供給ができない！上水で営業となる。その理由は？
- 5 現地レポ：ホテル隣接の温浴施設。商業施設有明ガーデンからの喧騒を離れて。
- 6 現地レポ：エントランスはスパ系施設の風貌。受付してから後払いシステム。
- 7 現地レポ：平日は1650円で時間制限なし。タオル無しは1320円！ショートコースはナシ！館内着は別料金！
- 8 現地レポ：アメニティはスパ銭レベル。浴槽は壁一面にきれいに設置。大きくはないが個々にキャパはある！
- 9 現地レポ：サウナはメトスでストーン熱波も感じる！水風呂は浅め。休憩は外気浴可能だ！
- 10 現地レポ：食事や休憩処はお水なし？男女共同なのでカップルの巣窟になりそうな予感？
- 11 東京湾岸エリア、温泉施設続々 五輪見据え開業もコロナが誤算
- 12 まとめ:施設を見れば価格は安い！施設はスパ系、価格とアメニティはスパ銭のハイブリッド！例えれば、お風呂はレスタ。休憩処はラクスパ神田。
- 13 店舗情報・アクセス・料金・営業日・営業時間
有明ガーデンは大型ショッピングシティ!湾岸エリアの土地を生かしたパーク型！
都内最大級※10.7haの住宅・商業複合開発
有明ガーデン概要は…
ショッピングシティ 有明ガーデン：約200店のショッピングモール
ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明」：749室のハイグレードホテル
泉天空の湯 有明ガーデン：24時間営業の温浴施設
東京ガーデンシアター：ライブや展示会など可能な最大8,000人収容のホール
有明四季劇場：2021年4月に誕生する劇団四季の新劇場
有明ガーデンパーク：40種類以上の草花樹木公園
エンターテイメント広場：広場やイベント会場、駐車場
シティタワーズ東京ベイ：1,539戸のトリプルタワーマンション
武蔵野大学附属有明こども園：収容人数280名の認定こども園
ゆりかもめ有明駅よりエントランスデッキ
住友不動産プレスリリース
地上5階建て12,000坪のショッピングモール
アパレルやキッズ用品を取り扱う店舗が充実している他、クリニックやドラッグストア、
出来立てのデリカを提供するスーパーマーケットなど旅行者にとって便利な機能も兼ね備えております。
3階みんなのテラスよりガーデンパーク。まだ工事中（2020年オープン時撮影）湾岸有明地区バブルか？豊洲から有明へ
有明地区（臨海地区）バブルが起きるのか？？？
昨今では豊洲までが商業やレジャー施設の最終ラインだったが、
豊洲の市場が開発されて1区画海沿いにスポットが動いた。
豊洲市場に隣接した場所に、2023年「千客万来施設」がオープン予定で着工され。
温浴施設もできる。
全国各地で「万葉の湯」や「万葉倶楽部」を運営している「万葉倶楽部株式会社」が事業予定者として決まっている。
有明地区温浴施設調べ
温浴施設といえば…東京お台場大江戸温泉（テレコムセンター駅）の一つ。
いろいろ調査はしましたが、
お高い意識高い系のホテルスパの
ヒルトン東京お台場の庵スパ（台場駅）がヒットしたｗｗｗ
あとは新橋のアスティルとなるだろう。
2023年には…
大江戸温泉・千客万来施設・泉天空の湯の派遣争いになるかも！？！？
コロナの影響で4月下旬オープンはできず！2回の延期を乗り越えて！ホテルや劇場は順次オープン予定！
開業延期は2回！
有明ガーデンは2020年4月下旬から5月15日、5月17日に一部開業。
6月17日にグランドオープン！
＊泉天空の湯は情報がなかなかなく。6月1日オープン予定だったようだ。
住友不動産公式リリース
入口は5階と2階から！泉天空の湯有明ガーデンはANNEX棟の5階！２階層の施設！オープン前の下見とグランドオープンに行ってみた！
泉天空有明は２階層構成！入口は2階のアトリウムデッキ部分とモール5階からの連絡口からとなる。
連絡デッキ部分をアトリウムデッキから
2階モール＆スパの入口泉天空の湯 有明ガーデン工期概要
開業時期：2020年4月以降
延床面積：2,981㎡
階数：地上6階、地下1階(5，6階部分)
構造：S造、一部RC造・SRC造
アネックス棟？の５階泉天空の湯は有明ガーデンショッピングエリア棟に隣接するホテル別館。
アネックス棟？スパ＆モールの５階。
有明ガーデンの別館の5階がフロントになり6階がお風呂フロア。
露天というより天井をぶち抜いた吹き抜け設定なので壁はあり。
レスタの外風呂のような感じになるのか。
泉天空の湯有明HPより
内湯は種類が豊富で、ジャグジー、寝転びなどコンパクトに設置されている模様。
サウナはドライと塩サウナの構成。水風呂と外気浴の導線と休憩スペースは気になるところ。
この先はグランドオープンのレポです！
営業時間は24時間！コロナ影響で短縮営業！オープン時点情報。
大浴場・サウナ 24時間営業
岩盤浴 10:00～22:00
＊新型コロナウイルス感染症予防・拡大防止のため短縮営業中は、11:00～22:00（最終入館 21:00）
泉天空の湯有明HPより情報更新2019年の10/23に温泉供給開始！
住友不動産グループが運営する、大規模複合施設「有明ガーデン」内の温浴施設「天然温泉 泉天空の湯 有明ガーデン」において、10月23日（金）より温泉提供を開始！
地下1500メートルからの天然温泉だ！
温泉供給リリース文オープン日に温泉供給ができない！上水で営業となる。その理由は？
「大規模天然温泉 泉天空の湯
有明ガーデンの営業について」
新型コロナウイルス感染症の影響により、
手続上、当該温浴施設の温泉供給開始に必要な、
東京都自然環境保全審議会の開催が延期となりました。
これに伴いまして、当初予定しておりました
施設開業日よりの温泉供給が延期となり、
当面は上水での営業とさせていただくこととなりました。
温泉での営業開始時期が決まり次第、
本サイトにてお知らせいたします。
ご迷惑をおかけしますが、
ご了承下さいますようお願い致します。住友不動産ニューストピックスより
公式ホームページより
現地レポ：ホテル隣接の温浴施設。商業施設有明ガーデンからの喧騒を離れて。
別館のスパ＆モールは商業施設区画より静かで。雰囲気が変わる！
5階連絡口ホテルです！
隣接してるのがヴィラフォンティーヌホテルだから当たり前か！
エントランス看板スパ施設バリバリの風貌。レスタとかるまる寄りの施設だと直感。
スタッフさんの対応は丁寧。すれ違い時の挨拶など。目が行き渡っていてよい。
現地レポ：エントランスはスパ系施設の風貌。受付してから後払いシステム。
5階がエントランスで靴を入れて受付を済ませる。靴箱鍵を受付に渡す。
館内着がいるか？岩盤浴を受けるか？など。
ここで黄色と青色のリストバンドを受け取る。
青色はロッカーキーで指定番号を使用してください！帰る際はつけっぱなしで帰還しよう。
黄色はICつきなので精算に使う！
館内利用に必要なので精算するまで持っておこう！
エントランス。右側に靴箱。正面が受付。
受付を済ませると自動改札で入館！現地レポ：平日は1650円で時間制限なし。タオル無しは1320円！ショートコースはナシ！館内着は別料金！
1650円の料金はかなりお得？か。大江戸温泉が台場方面にあるが断然に泉天空の湯が安い！
下記のリゾートスパ系の料金分布にもまとめてあるがロスコより安いとは…。
ショート系とスパ系価格のちょうど真ん中を突いた！スパ銭だと高め。ショートだと無難。スパだと安めという。
なんとも言えない価格帯だ！→褒めてる！
が！！！
館内着は別料金で200円！
ショートとゆっくり滞在したい人をプランでなく。館内着で振り分けたというわけか。
タオル無しだと1320円と豊洲や近隣の利用も視野に入れているのだろう。施設はスパ系。サービスアメニティはスパ銭。として真ん中をついていくんだろう。
入浴料：大人（中学生以上）
平日／1,650円［税込］（タオル付）タオル無しプランは1320円
休日／2,000円［税込］（タオル付）
泉天空の湯有明HPより
岩盤浴：大人（中学生以上）
全日／800円［税込］
（料金内のレンタル品：岩盤浴着・岩盤浴タオル）
泉天空の湯：有明ガーデンパンフレットショート系料金分布
■鶯谷サウナセンター：3時間：1200円
■北欧：3時間：1400円
■アスティル：60分：1628円：2時間：2178円
■レスタ：100分：2100円
■オリエンタル赤坂：1時間：1300円：3時間：2500円
■プレジデント：3時間：1100円
■RAKU SPA神田:3時間:910円
■上野オリエンタル:90分:800円
■ロスコ:90分:1200円
リゾートスパ型料金分布
■池袋レスタ：2850円（ショートは100分：2100円）
■新宿テルマー湯：2405円（ショート無し）
■後楽園ラクーア：2900円（ショート無し）
■かるまる：2980円
■ロスコ：1800円
■楽天地：2650円
現地レポ：アメニティはスパ銭レベル。浴槽は壁一面にきれいに設置。大きくはないが個々にキャパはある！
脱衣所は縦型2段構成。ハンガーは2つ。フロントでアメニティはもらうので空っぽ。
数はそこそこある。パウダーも隣接している。
ロッカーは木目調。男湯はあかつきという名前。
女湯はゆうさりですって！
露天が3つ。内湯が5つ。後述されるが熱湯が1個しかなく。37度から38度のお風呂になっている。温度にもバリエーションが欲しいところだ。
壁側にきれいに並んでいるので設置導線はよし！
6階のお風呂構成カランは25ほど。シャワーと蛇口はプッシュ型。
アメニティはボディーソープとシャンプーとトリートメント！フォンティーヌ特製らしい？ので匂いがとてもよい！
歯ブラシ、シャリタオルは無し！
髭剃りはパウダーに置いてあった。
外気は入ってこれるように窓もある。ビル型施設だけども、天井は高め。最新施設は空調はよくできてるなーと。
泉天空の湯有明HPより内湯：炭酸泉はぬるめ
炭酸泉は37度でぬるめ！
炭酸はぬるめじゃないとうまく溶けないから。
この温度が適温だろう。キャパは8から10人。
炭酸ガスには、高温のお湯に大量に溶けないという性質があることから人工の炭酸泉はぬるめになっている。ドイツのバーデンバーデンは高濃度で天然ガスのため温度も高めで湯治場として聖地とされている。
泉質ナトリウム−塩化物強温泉
PH8.0（弱アルカリ性）
効能神経痛・関節痛・冷え性
炭酸泉:公式HP内湯：ジェットバス
ジェットバスは6つ。38度。
寝る型になっており。足裏、腰、肩、手首の4段構え。手首にジェットを味わえるのは良い！
ジェットバス:公式HP内湯：日替わり風呂（入浴剤式）
オープン初日の変わり湯は、ラベンダーカミツル。色の付いた入浴剤を入れるタイプな感じ。日替わりに変わるらしい。38度。
日替わり風呂:公式HP
泉天空の湯：有明ガーデンパンフレット内湯：マッサージバス
マッサージは5つ。38度。
椅子型が3つ。背中とモモにあたるタイプ。
立ち型が2つ。一点集中のバースト型。
マッサージバス:公式HP露天：天然温泉♨️男湯はあつ湯とぬる湯の2種類！
天空と名前がついているが。壁に覆われており。一部の天井が吹き抜けになる。
景観はない。北欧の形やかるまるの、最上階の吹きっさらしをイメージしているとがっかりする。レスタの外湯をイメージいただけるといいだろう。
多分しょっぱいナトリウム系の温泉に浸かれる予定だが、前述したがコロナの影響で泉質チェックの認可が遅れているようだ。しばらくは上水で我慢！
37度の15人以上キャパと40度の7人キャパの構成。
泉質ナトリウム塩化物強塩泉（高張性・弱アルカリ性温泉）
PH8.0（弱アルカリ性）
効能神経痛・関節痛・冷え性
露天風呂:公式HPより露天：寝ころび湯
寝転び湯は5つ。
石の枕のある寝湯。37度。
体の3分の1がお湯に沈む。
寝ても天井なので。雰囲気はない。
もっと吹き抜けにしてもいいような。
寝転び湯:公式HP注意！バブルバスは女湯のみ！水風呂は男湯のみ！
露天のバブルバスは女湯のみ。水風呂は男湯のみなので注意しよう！
現地レポ：サウナはメトスでストーン熱波も感じる！水風呂は浅め。休憩は外気浴可能だ！
ドライサウナ→かけ湯→水風呂→外気浴の導線はグッド！
信頼のメトス社製のサウナストーンは最高ですね！水飲み場は脱衣所内にあるので導線注意！
外気浴にはベンチとリラク椅子3つ。寝ころび湯もある。前述したが露天だけど。景観は壁。それでも。寝ころび湯でゆっくりするのはアリ！
ドライサウナ
ドライサウナはメトス社のストーン！
知っている人はニヤつく、メトス時計。
オートロウリュ付き！木ばりの室内は落ち着いてよい。明るさは強めだけど。木ばりなのでGOOD！
温度は85度帯だけど。オートロウリュがあるので上段はかなり暑い。サウナは位置によって温度が違う。ぬるいと文句を言う前に。感じろ！
メトスのストーン型はビシビシ熱が来るタイプ！
カラカラ系！
キャパは8人。ダイナミックな三段。
テレビつき。室温以上に熱くて汗かける。
ドライサウナ:公式HPスチーム塩サウナ
塩サウナは
白が基調のテルマーレ仕様でぬるめのストーム。
塩が設置してあるのでお好みで。
キャパは6人ほど。
テルマーレは古代ローマの風呂。ハマムと呼ばれるトルコのスチームお洒落風呂だ！
塩サウナ:公式HP水風呂（男湯のみ）
水風呂はキャパ5人ほど。
17度と温度計は示しているが。
体感は18度じゃないかなーと。
注がれているお水は緩く。その下からチラーで冷やした水が噴射されているので。その関係だと思う。深さは普通。
意識高い人は岩盤浴もどうぞ
筆者は岩盤浴は入らない。正確にいうと。入るほど体がもたない。
プラス800円を払うと！5つの岩盤浴フロアで⼼地よい発汗体験をお楽しめる。
岩塩、麦飯石、トルマリン、ロウリュウ、クールゾーンとなっているのが！5つも試したら体がもたないが本音。別料金までして汗をかかなくてもメトス製のサウナがあるじゃないかと！ロウリュの部屋もあるようだけど。これいるのかしら？→あくまでも筆者感覚！
現地レポ：食事や休憩処はお水なし？男女共同なのでカップルの巣窟になりそうな予感？
食事と休憩は３つのゾーンに分かれている。
重要！全て男女共同エリアです！
いずれはラクーアや神田ラクスパみたいになりそうな匂いがプンプンします。お水処や自販機がないです。こりゃ。辛い。
泉天空の湯有明HPより
まずは食事とラウンジとリラックスと３つのエリアになっている。
6階の風呂から降りてきて、左に有明キッチン、真ん中がカフェラウンジ、右の奥にリラックスラウンジだ！
5階のフロントとラウンジ
5階はフロント、休憩、食事処
有明キッチン（食事処）高め設定。持ち込み不可にしているのは有明ガーデンがあるからかな。
有明キッチンは
オープン感覚の喫茶と食事エリア。
お洒落なカフェでカウンターではドリンク。
着席するとご飯ものがいける。
生ビール700円、お洒落ドリンクが500円帯と高め！食事は1100円帯。
カフェラウンジ
カフェラウンジは
照明ありのカジュアル系のスペース。
机と椅子のエリアと立体的な寝そべりエリア。
ここまでは飲食可能で注文したものを届けてくれる。
黄色とオレンジのポップな立体的な寝そべりエリアはクッションもあり。
これは！！もしや！カップルと子供が好きそうな構成。
→ラクーアとラクスパ神田の悪夢
意識高い系のジャングルスペース？リラックスラウンジ（入口が空いているので食事の匂い雰囲気が入ってくる）男女共用！
リラックスラウンジは、薄暗めのリラックス系エリア。
入って左側が
リクライニングゾーン！20脚。
自動で最新！最高！テレビあり。
毛布もあります。
テレビの音量が調整されてないので爆音にされるとかなりひどい環境に。
マックスボリュームを抑えるだけで、かなり治安がよくなるのを知って欲しい！
男女共用でトークできるエリアがあるのとエリア入口がオープンになっているのが悪手になっているなぁと。
リクライニングは最高だがテレビの音量ががが入って右側が
立体寝そべりエリアも完備。スタジアウトサウナのように作り。クッションもあり。
仕切りがないのでおしゃべりできちゃう。
ここもカップルと子供か好きそうな構成。
→おしゃべりのルールとテレビ音量を気にかけないと。やばいことになる。お互いが音量を上げてうるさいハーモーニー炸裂してしまう。
スタジアム型のエリア。アイディアは最後だがががが5階はお水が飲めるところはなし。脱衣所に森永さんの自販機があり。牛乳系のみ！飲食にお金をかけてもらいたい気持ちはわかるが流石に露骨過ぎるような。
東京湾岸エリア、温泉施設続々 五輪見据え開業もコロナが誤算
店舗が入る。露天風呂のある「泉天空の湯」も同時にオープン。今月1日にはホテルの運営が始まり、来年には劇団四季の専用劇場も開く。
■ホテルのシェフ監修
泉天空の湯は地下1500メートルからくみ上げる天然温泉が売りだが、新型コロナの影響で行政手続きが遅れ、現在は水道水を沸かしている。今秋には温泉に切り替えられる見通しという。「女性も来たくなる施設」を目指し、女性専用の休憩室もつくった。シャンプーやリンスはホテル仕様。館内のレストランもホテルのシェフが監修する。
客層は5キロ圏内の住人を中心に、併設するホテル宿泊客も利用する。平均的な滞在時間は2時間で、担当者は「買い物や食事と併せて楽しんでもらいたい」。
■湯河原、箱根の湯
有明から1・2キロ離れた豊洲には2018年に開場した豊洲市場があり、23年春には「千客万来施設」が開業する。観光客や買い物客を呼び込もうと、都が市場の一画を貸与し、事業者を公募。全国で温泉施設を運営する万葉倶楽部が地上3階建ての商業棟と、地上10階建ての温泉・ホテル棟を建てる。当初は昨夏に全面開業の予定だったが、市場の移転延期でずれ込み、今年10月に着工する。
湯は湯河原や箱根の源泉湯60トン以上を毎日タンクローリーで運ぶ予定で、「旅館のようにくつろいでもらいたい」と担当者。平均滞在時間は6時間以上を見込み、1日1500人、年間55万人の利用客を目指す。市場見学者や国内観光客をターゲットにする。
一方、青海（あおみ）には03年に開業した「東京お台場大江戸温泉物語」がある。さらりとした褐色の天然温泉が特徴で、地下1400メートルからくみ上げている。館内に江戸の町並みを再現し、浴衣を着て縁日や屋台が楽しめることから、「ユニークな日本体験ができる」と外国人観光客に人気が高かった。近年の年間来場者数は100万人で推移し、外国人客が3割を占めるという。ただ、運営会社でマーケティングを担当する前原孝行さんは今後について「遠出しにくい都民に来てもらえたら」と話す。
日本不動産研究所の佐野洋輔研究部次長は「湾岸エリアは地価が安く、都心や羽田空港にも近い。天然温泉は都心との差別化が図れ、インバウンドの武器になる。ただコロナで観光需要にブレーキがかかったため、しばらくは供給過剰の状態が続くかもしれない」とみる。
東京湾岸エリア、温泉施設続々 五輪見据え開業もコロナが誤算（朝日新聞デジタル） Yahoo ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/f60e317274c8b1c4e32fdff410dcf2191f03089f
yahooニュースに掲載された朝日新聞の記事から引用。
たしかに、有明からお台場にかけては、大江戸、この泉天空、千客万来と近接状態で、温泉戦国時代を迎える。オリンピックそしてその後を見据えての展開も予想されたが、このコロナ状況で、まさに反転。お客の奪い合いは必定だ。
供給過剰は見ての通りで、このような状況でどう変化していくか、注目のポイントだ。
まとめ:施設を見れば価格は安い！施設はスパ系、価格とアメニティはスパ銭のハイブリッド！例えれば、お風呂はレスタ。休憩処はラクスパ神田。
お風呂はスパ系でレスタ。種類もありキャパもある。
価格はスパ銭寄りなので、アメニティが少ないのは仕方ない。
館内着をつけるかつけないかは、滞在時間で決めるでいいだろう。
休憩処は男女共同なのでイライラしても仕方ない。
スタッフさんはとても丁寧で。感じがいい。この優しいスタンスは、この先のルール作りやお客様への注意などに影響しなければいいと思うレベル。
有明湾岸地区で1650円で入れるスパ銭型スパ（→勝手に作った。）は、この先の指針になるのか？高いか？安いか？使い勝手がいいか？
閑散としていた、埋め立て地の開発に一石を投じる！泉天空の湯有明ガーデン！
- スパ銭とスパ系の真ん中をつく価格は絶妙！立地が良ければ…。
- 露天は天空のフレーズを期待するとがっかり！
- 熱湯は一個のみ。ほとんど37と38度帯のお風呂！
- メトス社のサウナ室は最高！外気浴ができるので仕上がりは可能！
- 休憩は音量問題が課題！
店舗情報・アクセス・料金・営業日・営業時間
- 店舗名
- 泉天空の湯 有明ガーデン
- レビュー評価
- ★★★☆☆(３)
- アクセス
- 〒135-0063
東京都江東区有明２丁目１−７ モール&スパ5階
- 電話番号
- 03-6426-0802
- 営業時間
- 24時間
- 定休日
- なし
- 平日大人料金
- 1,650円
- 休日大人料金
- 2,000円
- 料金メモ
- タオル無し1350円、館内着別売
- 【お店から】
- バラエティ豊かな8種のお風呂は
日々の疲れを癒し、 別世界の開放感が
非日常な時間を演出してくれます。
- 近隣店舗
- この店舗から5Km圏内 (地図で見る)
万葉倶楽部 千客万来 (0.9km)
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