小田急グループも都内で温浴事業！！
都心に突如現れる温泉旅館は9/28オープン！
鉄道が地下形式になり地上部分を大再開発！
世田谷代田・下北沢エリアが変わる！！

由縁別邸代田誕生！小田急グループの温泉事業がいまキテル！

小田急グループはホテル事業部門があるので温浴施設も持っている。
箱根湯本に位置する日帰り温泉施設「箱根湯寮」は有名。
(箱根湯寮のレポートはこちらをご覧ください。)

小田急グループは小田急電鉄を中心とするグループで、百貨店、観光、ホテル、不動産…と小田急線沿線を積極的に活用し開発を進めている。

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下北沢エリアの線路跡地のプロジェクト！
ＢＥ ＹＯＵ．シモキタらしく。ジブンらしく。
開発エリア「下北線路街」と名付けて始動！
世田谷代田に「温泉旅館 由縁別邸 代田」が爆誕するのだ！！！
アクセス ： 小田急線下北沢駅徒歩8分、世田谷代田駅徒歩1分

ビールとサウナがあれば何でも治る！！温泉旅館 由縁別邸 代田をレポートします！

下北沢・由縁別邸 代田

料金は2850円で食事付きプランのみ！営業時間は2部制！

■日帰り温浴
＊＊別途入湯税 150 円
・日帰り温浴+茶寮:2700円〜
・日帰り温浴+割烹ランチ:4900円〜
・日帰り温浴+割烹ディナー:11300円〜

■日帰り利用時間
平日
9:00~13:00(最終入場 12:30) 16:00~22:00(最終入場 21:30)
土日祝
9:00~14:00(最終入場 13:30) 16:00~22:00(最終入場 21:30)

 

GOTOキャンペーンは適応か！情報収集！

東京もＧｏＴｏトラベルの対象地域に追加される見込み。
小池都知事は、東京都独自の観光支援策を発表した。
都民の東京観光を対象に１人１泊につき５０００円、日帰り旅行に対しては１回当たり２５００円を助成するもので、ＧｏＴｏトラベルとの兼用も可能。

由縁ページには特段記載はないが。
検索すると由縁札幌は対象内。
10月1日から対象となる東京都も期待がかかる。
新宿と代沢は対象となるのか？
詳しくは問い合わせがいいだろう。

オープンは9/28！日帰り利用は10/12から！

小田急電鉄株式会社は「由縁別邸 代田」を9月28日に開業することをリリースした。8月3日から公式サイトにて予約受付を開始する。

■温泉露天風呂付き大浴場の日帰り利用は10月12日から！

大浴場の露天風呂では箱根「小田急 山のホテル」の自家源泉「芦 ノ湖温泉 “つつじの湯”」から運ぶ温泉！女湯にはオリジナルアロマのミストサウナ。男湯にはドライサウナと水風呂。飲食とのセットプランのご利用で、日帰り入浴が可能。

小田急電鉄リリース:開発エリア「下北線路街」のまちづくりに関するお知らせ
9 月 28 日 温泉旅館「由縁別邸 代田」開業決定、8 月 3 日から予約開始

温泉露天風呂付き大浴場
大浴場の露天風呂では箱根「小田急 山のホテル」の自家源泉「芦 ノ湖温泉 “つつじの湯”」から運ぶ温泉をお楽しみいただけます。 女湯にはオリジナルアロマのミストサウナを、男湯にはドライサ ウナと水風呂を併設。飲食とのセットプランのご利用で、日帰りの お客さまにもご利用いただけます。
※日帰りのご利用は 10 月 12 日(月)からを予定

https://www.odakyu.jp/news/o5oaa1000001sppb-att/o5oaa1000001sppi.pdf

小田急電鉄リリース:開発エリア「下北線路街」のまちづくりに関するお知らせ

小田急電鉄リリース:開発エリア「下北線路街」のまちづくりに関するお知らせ

運営は小田急グループのUDS株式会社。
グループでも企画・設計・運営の部門となり、日帰り温泉施設の箱根湯寮を運営する小田急リゾーツでなくUDS株式会社なのだ。

UDS株式会社は小田急グループの中でも異端な（新しいコンセプト）感じと見て取れる。
公式サイトを見ると…デザインと事業と社会を結びつけるコンセプトで企画や設計に重きを置いているのが伺える。

【現地レポ】よみうりランド 丘の湯｜前評判を吹き飛ばすくらい出来の良い温泉。スパ銭価格で安い！お風呂の種類も多くて広いレジャー施設。人気で混雑するが楽しめる。よみうりランドに劣らないベテラン温泉よみうりランド 丘の湯｜食事の不満も吹き飛ぶ、露天風呂の解放感。老朽化が目立つが露天はよい。子供連れのいない平日に行かれたし。値段も安い！...

驚きなのが…キッザニア、無印良品のホテルＭＵＪＩ HOTELなどを手掛けていて、話題になったホテルや本屋などの施設や企画のヒットメーカな存在だ。
目を見張るのがデザイン性の高さ。意識が高いと言えばそうなるが…誰もが憧れるキラキラしたモノが手掛けた施設に垣間見える。

別邸の意味…。先駆けて新宿にもある！！ONSEN
RYOKAN 由縁 新宿がスタートだ！

UDS株式会社は先駆けてONSEN RYOKAN 由縁 新宿を2019年5月にオープンさせており、存在感を放っている。
宿泊専門での運営のため、日帰り入浴はないが、箱根の源泉から運んだ温泉の露天風呂付き大浴場がある！

お湯を小田急グループ。箱根山のホテルから箱根から持ってくるとは…

前段として…小田急線の複々線化と地下トンネル！

小田急電鉄は2018年の3月に代々木上原～梅ヶ丘間を複々線化事業と連続立体交差化事業（おもに線路を高架あるいは地下化し、踏切をなくす事業）を完成させた。
「複々線」化とは、上り下り1本ずつ線路が走る「複線」から、上り下り2本ずつの計4本とする事業であるが、下北沢付近は拡張する土地がない！！

【新店情報】豊洲 千客万来・万葉倶楽部・都と区の早期開業を迫る事態。24時間営業の高層の温浴＆ホテルゾーンは2023年春から2024年初頭へ延期か。大江戸温泉撤退で泉天空有明ガーデンがライバルに。豊洲市場豊洲エリアは三井不動産のテリトリー！万葉倶楽部グループが豊洲市場千客万来施設事業の事業予定者決定！延期開業遅れで2023年にオープン！豊洲は市場周辺をさらに開発！豊洲までが商業やレジャー施設の最終ラインだった。2006年に開業した「三井ショッピングパーク　アーバンドック　ららぽーと豊洲」は、新しいショッピングゾーンとしてスポットだ！...

下北沢駅は井の頭線が高架で走っているため高架は出来ない…
ならば地下を掘ってしまえという小田急線念願のプロジェクト！
代々木上原→東北沢→下北沢→世田谷代田は地下化し壮大な仕掛けだ。
2線2層の地下式構造で連続立体交差化と複々線化
となり
下北沢は地下1階と地下2階にホームがあり深ーくなった。

地上を走っていた線路は…
その跡地を活用するが…下北線路街！！

下北沢地区上部利用計画！！下北線路街。

2線2層の地下式構造で連続立体交差化と複々線化
した線路跡地は…
複々線化事業による鉄道跡地の開発計画。「下北沢地区上部利用計画」としてリリースされた。
開発コンセプト「ＢＥ ＹＯＵ．シモキタらしく。ジブンらしく。」のもと、新たに創出される１．７ｋｍにわたる開発エリアの名称を「下北線路街」とし、２０２０年度までに整備とのこと。世田谷区長も小田急と京王の社長さんとの式典にでるなど熱がこもっている！！

地上の線路跡地に温泉旅館、カフェ、イベント広場！ 下北沢で「下北線路街」計画始動 https://t.co/k1lGVTFuee 小田急線が地下化されて、地上に空間が生まれた下北沢駅付近。ここを、小田急電鉄が「下北線路街」と名付け、旅館やホテル、商業施設、学生寮などを整備します。

— 保坂展人 (@hosakanobuto) September 25, 2019

開発エリアの敷地面積は約27,500平方メートル。
・東北沢エリア
・下北沢エリア
・世田谷代田エリア
の3エリア。

【現地レポ】足立 明神の湯｜リニューアル後も古さで勝負！平1100円休1400円エンタメ感無し！妙な下町感が漂う温泉。湯治場の風情を楽しめ！大谷田温泉 みょうじんの湯湯治場を意識した、足立区・下町・古民家風の温泉といえば、ここ、明神だったが、2019年12月1日にリニューアルオープンするということで早速行ってきました！最近、どこもかしこもリニューアルやっていて、せっかくだからリニューアル後にもう一度出かけてみるけど… え？どこが変わったの？？ってのが多いからあんまり期待しすぎないようにしているんだけどね。...

賃貸住宅や商業施設など13の施設がオープンしていくようだ。
配置する施設は「温泉旅館 由縁別邸 代田」をはじめ、保育園、学生寮、商業施設などさまざまな意義をもつ個性豊かな施設を誕生させていくそうだ！！

 

・世田谷代田エリア
１：豊かな世田谷ライフを叶える賃貸住宅
２：アンテナショップ、地域密着のカフェレストランなどの世田谷代田キャンパス
３：「カルディ」によるテストキッチン＆カフェ：KALDINO
４：温泉旅館 由縁別邸 代田 
５：世田谷代田 仁慈保幼園
６：住居併設の飲食店や物販店をはじめとした新しい商店街：BONUS TRACK

 

・下北沢エリア
７：新たな出会いと学びを提供する学生寮
８：コミュニティをつくるライフスタイル提案型施設
９：シモキタならではの多様性あふれる商業施設：シモキタウエ
１０：みんなでつくる自由なあそび場：下北線路街 空き地

 

・東北沢エリア
１１：洗練された個店が集まる次世代型の商業ゾーン
１２：シモキタカルチャーを加速させるエンタメカフェ
１３：さまざまな人が集まる都市型ホテル

2020年9月！世田谷代田駅前に温泉旅館 由縁別邸 代田が開業する！！温泉旅館として？

UDS株式会社の温泉旅館 由縁シリーズは…新宿（2019年4月オープン）・札幌（2020年7月オープン）とある中で、
「温泉旅館 由縁別邸 代田」は2020年9月にオープンとのこと。
下北沢駅から世田谷代田駅までは、小田急線の地下化に伴い歩道が整備される。

地上3階建て、
客室は約19平米から32平米までの35室。

なるほど…ONSEN RYOKAN 由縁 新宿を踏襲した施設になりそうですね。

都心のリトリートとして
近隣に古くからある神社や日本家屋が醸し出す落ち着いた雰囲気をいかしつつ、植栽や建築計画に反映させたゆったりとした雰囲気の中、宿泊、食事、入浴、ボディトリートメントといった旅館滞在の時間を楽しめるようだ。
料飲施設は2つで日本料理店、茶寮が入る。

【現地レポ】2022年6月30日に閉店へ！上野御徒町 プレジデント｜3時間1200円～！サウナ老舗で薬草スチームが最高！無骨で寛ぐ！寝るのと休憩には最高！アイデアと愛があふれる。スパリゾートプレジデントはJR御徒町駅北口1分、 ユニクロ側の出口から上野広小路の交差点方向へ、松坂屋のそば。 （御徒町ユニクロはGUと併設店舗なのでよく通っています。） パチンコダイヤモンドの２階にプレジデントがあります。 上野・御徒町は温浴施設の激戦区です。 その中でも…筆者常連の温浴施設をレビューしちゃいます！！ 筆者感覚ですが初心者を連れて行くには向かない施設ですｗｗｗ （スパリゾートプレジデントさんは男性専用です！！）...

日帰り入浴できるの？お風呂の質は？？？

さて…気になる日帰り入浴は…有る！！
プレスリリースには
【外来のお客様向けの飲食付き入浴プランや、スパでのボディトリートメントプランをご用意する計画です。】と記載されているのを確認した。

お風呂の質は…ONSEN RYOKAN 由縁 新宿と同じく、
箱根「小田急 山のホテル」の自家源泉「芦ノ湖温泉 つつじの湯」から運んでくる。
温泉露天風呂や、サウナを設ける施設になるようだ。

箱根といえばアルカリ性単純温泉！質もよく素晴らしいのは筆者も知っている。

【現地レポ】茅ヶ崎・竜泉寺の湯｜今年の温泉始め。もはや芋あらい状態。茅ヶ崎・竜泉寺の湯｜今年の温泉始め。もはや芋あらい状態。...

・泉質：アルカリ性単純温泉（低張性、アルカリ性、低温泉）
・効能：神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり、うちみ、くじき、慢性消化器病、痔疾、冷え性、病後回復期、疲労回復、健康増進
・特徴：pH値8.6、淡黄色澄明

宿泊とスパの施設と予想？
露天風呂とサウナと大浴場はありそうだ。

リリースを確認すると…
地上3階建ての宿泊施設と離れにスパ１との記載を確認した。
本館には客室と大浴場。
離れにはスパ１となっている。
【外来のお客様向けの飲食付き入浴プランや、スパでのボディトリートメントプランをご用意する計画です。】
と
いうことは施設の中に、
温泉旅館 由縁別邸 代田の宿泊型とスパ型となるのか？
それともスパはボディケア系の施設になるのか？

世田谷代田駅すぐ隣で「温泉旅館 由縁別邸 代田」の建設中。 pic.twitter.com/yHiZq6PnX0

— 下北沢に住みます (@shim0kita) March 16, 2020

確認できるのは
・サウナあり
・天然温泉を箱根から輸送
・露天風呂あり
・大浴場あり
わかり次第更新していきたいところだ！！

【オープン】イオンタウン吉川美南アクアイグニスレポート:武蔵野温泉は650円（サウナ無しタオル別）ルフロ(Le Furo)4,000円がサウナ変わり。天然温泉・露天もいいだけにサウナが無いのが悔やまれる。アクアイグニス吉川美南:アクアイグニス武蔵野温泉は650円で安いが。サウナ無しタオル別。イオンタウンに温浴施設は有。サウナの変わりはルフロ4,000円は攻めすぎでは。施設は最新綺麗。...

下見敢行、工事現場をみてきました。

オープンまであと1か月ちょい、急ピッチですすめられている工事もラストスパートだと思いますが、お盆休みということもあって、ひっそりとしていますが、
出来上がりの雰囲気予想もこれでできるはず！ご覧ください！
場所は代田駅の真後にあたり南口から徒歩数分。しかしまわりの道は、めちゃくちゃせまい。ここにお風呂とかつくってしまって、新名所とかで混雑したら、大変なことになるかも。環７沿いとはいえ、一歩入った閑静な住宅街のど真ん中。
これはよほど、近隣を説得しないとできない仕業かも。

見た目は写真の通り、新和風造りで、鉄筋２階～３階のガッチリした建物だ。敷地は細長いがそもそも低層住宅地の中なかので、空が大きく露店が期待できそうだ。

しかし、たどり着く道も、うねりまくって、これは、スパディオ並みの迷路。下北あたりの一本道の道なりとはいえ、車のすれ違いは、かなり気を遣う。

一応、周辺の大改造も考慮されているらしく、駅反対側になるが、遊歩道みたいなものも、同調和で、整備されている。

ここが線路であり常にあの満員電車が通っていた場所かと思うと感慨深い。

裏に回ると細道に各種配管と厨房らしき設備が見え隠れする。

↓ストリートビューだとこのような落書きのコンテナがあるが、撤去されたようだ。

【現地レポ】江戸川・湯処葛西｜今はダメ。リニューアル待つべし。いっそ休業した方がよいのでは？江戸川・湯処葛西｜今はダメ。リニューアル待つべし。いっそ休業した方がよいのでは？...

↓一番はじっこまできてみた。縦100m以上ある。結構な大型施設になりそうだ。

ボイラー室か露天の設備かいかつい機械がみえかくれする。

近隣には由緒正しい家柄の門構えの邸宅があることから、なかなかの土地柄と伺える。

銭湯のれん提供は牛乳石鹸だった！赤箱でおなじみ牛乳石鹸をプチ調べてみた！2021年のれんは浮世絵タッチ！全国の銭湯を応援する「のれん探し」キャンペーン。写真投稿で風呂桶セットなど当たる日本全国の銭湯にのれんを配布していることでも知られている。牛乳石鹸共進社は、街中の銭湯が減少している現状と、一方でSNSなどを中心に若い...

オープンは2020年9月？2020年12月？
筆者弱気の予想料金は2500円でどうでしょう？？

料金の予想から…
小田急グループの日帰り入浴施設の箱根湯寮は1500円。
御殿場の木の花の湯は1600円。
泉天空の湯有明ガーデンの予想は2800円。
泉天空の湯羽田エアポートガーデン予想は3500円。
上記を踏まえて
2000円以上～3000円以内
と予想した。

【現地レポ】水戸・ひたちなか温泉喜楽里別邸｜田園越しに水戸市街地の絶景！平９４０休９９０は地域独占価格！シャンパンゴールドの名湯も狭いのが難点！喜楽里としては並み評価タオルセット付きの「シンプルコース」が平日９４０円。館内着と大判タオル、岩盤浴がセットになった「ゆったりコース」は平日１２６０円。露天風呂は田園風景が広がっていい感じ！源泉かけ流しは最高。...

オープン日については
開業予定 が 2020年9月とリリースさているが、離れスパとされる施設が2020年12月開業予定と記載されている…
温泉旅館 由縁別邸 代田の宿泊型とスパ型となるのか？
それともスパはボディケア系の施設になるのか？
一体どっちなんだ！！（筆者の叫び）

 

調べて随時更新いたします。

ビールとサウナがあれば何でも治る！！温泉旅館 由縁別邸 代田を予想していきます！

シーサイド・スパ八景島｜国内有数の海洋泉。タオル別で1000円越え！男女お風呂は入れ替え有り！海の恵みを利用した海洋療法タラソテラピー。まさにシーサイド！国内有数の海洋泉。利用目的は人によって営業時間10:00〜24:00料金1300円　タオル×お食事280円〜2100円...

温泉リポーター・ライター募集｜温泉の楽しみをもっと共有したい。いろいろな温泉についてもっと語りたい。そんな志をもって温泉をレポートしてくれるライター様を募集しております。未経験歓迎。経験者優遇。 温泉の楽しみをもっと共有したい。いろいろな温泉についてもっと語りたい。そんな志をもって温泉をリポートしてくれるライター様を募集し...

 

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